Недвижимость в Грузии
для инвестиций и жизни
Заказать звонок
Заказать звонок
Мы используем куки, чтобы пользоваться сайтом было удобно.
Хорошо
Вид на жительство в Грузии – виды ВНЖ в Грузии, как получить вид на жительство
Многие знают, что получить вид на жительство в Грузии достаточно просто. Тем не менее, ряд нюансов существует. В нашей новой статье мы расскажем о том, как получить ВНЖ и что даёт этот статус.
В июле 2019 года в Грузии был изменен закон «О правовом положении иностранных граждан и лиц без гражданства» – сейчас правоотношения, связанные с получением вида на жительство (ВНЖ) регулируются этой редакцией, а контрольный текст зафиксирован по состоянию на 30 марта 2021 года.

Вид на жительство (ВНЖ) – это разрешение на проживание, выданное на определенный срок. Чтобы получить такое разрешение, иностранец должен соответствовать установленным законом критериям или выполнить определенный набор условий.
Чем разрешение на проживание в Грузии отличается от вида на жительство?
Даже в этой статье понятия «вид на жительство» и «разрешение на проживание» использованы, как синонимы. На самом деле, они подразумевают друг друга. Сначала иностранец получает разрешение на проживание, а по нему в месячный срок обязан получить вид на жительство. С юридической точки зрения, разрешение – это справка, а ВНЖ – удостоверение.
Виды ВНЖ в Грузии
На самом деле, существует довольно большое количество вариантов получения вида на жительство в Грузии. Эту статью мы начнем с информации о получении вида на жительство за инвестиции и при покупке недвижимости. А потом перечислим и другие способы.
ВНЖ, как и любой другой документ, оформляется всего в течение часа в Доме юстиций
Вид на жительство в Грузии при покупке недвижимости
Временное разрешение на проживание в Грузии получают иностранцы, владеющие объектами недвижимости, стоимостью более 100 000 долларов (в лари, по официальному курсу).

ВНЖ предоставляется на один год, после чего продлевается, если сохраняется право собственности на недвижимость. Все необходимые базы данных синхронизированы и никаких справок предоставлять не нужно.

Первичную оценку стоимость объекта недвижимости должен произвести оценщик, аккредитованный «Единым национальным центром аккредитации». При продлении вида на жительство подтверждать стоимость недвижимости не нужно.
Разрешение на проживание в Грузии получают и близкие родственники собственника недвижимости – его супруг и несовершеннолетние дети.
В интернете нередко встречается информация о том, что для получения ВНЖ в Грузии достаточно приобретения недвижимости за 35 000 долларов. Это устаревшая информация – необходимая стоимость собственности увеличилась, начиная с 5 июля 2019 года.

Если иностранцу принадлежит объект недвижимости, стоимость которого превышает 300 000 долларов (в лари, по официальному курсу), он получает вид на жительство для инвесторов и через пять лет может получить разрешение на постоянное проживание. То же касается и его близких родственников. Впрочем, об этом расскажем чуть ниже.
ВНЖ в Грузии для инвесторов
Будучи динамично развивающимся государством, Грузия охотно принимает на своей территории иностранцев, готовых инвестировать средства в экономику страны. Одна из мер поддержки таких лиц – предоставление разрешения на проживание с целью инвестиционной деятельности.
Чтобы получить ВНЖ инвестора, нужно вложить в Грузии не менее 300 000 долларов (сумма считается в лари, по официальному курсу). Это право предусмотрено Законом Грузии «О поддержке и гарантиях инвестиционной деятельности».
Разрешение на проживание в Грузии могут получить и члены семьи инвестора – его супруг, несовершеннолетние дети и пожилые родители, находящиеся на полном иждивении инвестора.

«ВНЖ инвестора» получает и владелец объекта недвижимости в Грузии, рыночная стоимость которого превышает 300 000 долларов (сумма считается в лари, по официальному курсу). Исключением являются земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешение выдаётся на год и продлевается до тех пор, пока иностранец владеет указанной недвижимостью. Подтверждать оценку каждый год не нужно.

Иностранец, имеющий вид на жительство для инвесторов имеет право получить разрешение на проживание сроком на пять лет – для этого ему нужно в течение всего этого срока показывать доход, превышающий 50 000 долларов (в лари) в год.
Через пять лет инвестор может получить постоянный вид на жительство в Грузии.
Для этого ему нужно в первый год проживания показать доход, превышающий 50 000 долларов (в лари), во второй – более 100 000 долларов, а в третий, четвёртый и пятый – более 120 000 долларов. Если соответствующий объем показан и на других членов семьи, они тоже получают право на получение постоянного вида на жительство в Грузии.
Расскажем всё про ВНЖ в Грузии
Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с Политикой конфиденциальности.
Альтернативные способы получения ВНЖ в Грузии
Как мы уже обмолвились выше, способов получить разрешение на проживание в Грузии существует немало. Как и большинство небольших стран, Грузия поддерживает возвращение на Родину соотечественников, предоставляет упрощенный режим получения ВНЖ для близких родственников граждан Грузии и иностранцев, уже имеющих вид на жительство в стране, а также помогает лицам, права и свободы которых находятся под угрозой – в том числе жертвам трафикинга, домашнего насилия и, конечно, политических преследований.

В частности, Грузия – одна из стран, приютивших тысячи белорусов, для которых стала опасной жизнь в самой Беларуси.
Вид на жительство в Грузии с целью трудовой деятельности
Если гражданин направляется в Грузию, чтобы заниматься предпринимательской деятельностью или работать в грузинской компании, он может получить соответствующий вид на жительство. Для оформления документов, нужно предоставить документ, подтверждающий осуществление деятельности, и справку о доходах. Необходимо подтвердить, что доход соискателя не менее, чем в пять раз превышает прожиточный минимум в Грузии.
Грузия — одна из наиболее лояльных стран по работе с документацией
Если человек собирается работать в зарегистрированной в Грузии компании, её оборот должен превышать 50 000 грузинских лари для коммерческих структур и 35 000 лари, если работодатель занят в медицине или образовании. 35 000 лари – это примерно 900 000 российских рублей.

Если предприятие нанимает несколько иностранцев, необходимый оборот умножается на количество сотрудников. Чтобы нанять 10 иностранцев, медицинскому центру нужно, чтобы его официальный оборот превышал 350 000 лари в год.
Вид на жительство для студентов
Если иностранец получает образование в авторизованном государством учебном заведении на территории Грузии, он автоматически получает вид на жительство на весь срок обучения.
Вид на жительство для воссоединения семьи
Получить ВНЖ такого типа можно в том случае, если родственник иностранца уже имеет вид на жительство в Грузии и уже проживает в стране.
ВНЖ для бывших граждан Грузии
Этот тип разрешения на проживание предоставляется гражданам Грузии, которые по каким-то причинам были лишены гражданства (в том числе и в связи с переходом в гражданство другой страны).
ВНЖ в Грузии для лиц без гражданства
Если человек признан в Грузии лицом без гражданства, он может получить разрешение на проживание такого вида.
Специальное разрешение на проживание для жертв торговли людьми
Грузия активно борется с трафикингом («торговлей людьми»). Если у властей есть основания полагать, что иностранец может быть жертвой торговли людьми или потерпевшим в результате подобного преступления, человек приобретает право получить вид на жительство в Грузии.

Кроме того, с инициативой о выдаче временного разрешения на проживание в Грузии может обратиться к миграционным службам страны член Правительства Грузии – в этом случае вид на жительство тоже будет предоставлен.
Вид на жительство для жертв домашнего насилия
Грузия – одна из стран, предоставляющих временное разрешение на проживание иностранцам, являющимся жертвами насилия в отношении женщин и насилия в семье. Соискатели при этом должны соответствовать требованиям Закона Грузии «О пресечении насилия в отношении женщин или (и) насилия в семье, защите и оказании помощи жертвам насилия (Закон №779 от 04 мая 2017 года).
Постоянный вид на жительство для близких родственников граждан Грузии
Если иностранец является супругом или несовершеннолетним ребенком гражданина Грузии, либо (наоборот) родителем несовершеннолетнего гражданина Грузии, он имеет право получить разрешение на постоянное проживание в Грузии (постоянный вид на жительство). Чтобы воспользоваться этим правом, иностранец должен на законных основаниях (с ВНЖ) прожить в Грузии не менее 10 лет подряд.

При этом периоды проживания в стране по учебе, также в связи с лечением или дипломатической работой – не считаются.
Помощь в получении вида на жительство в Грузии (ВНЖ)
Агентство недвижимости X2 Realty оказывает всю необходимую поддержку иностранцам, желающим получить вид на жительство в Грузии за инвестиции или в связи с покупкой недвижимости.
Оставьте заявку или свяжитесь с нами любым другим удобным способом – мы профессионально проконсультируем вас по любым вопросам, окажем юридическую и визовую поддержку, примем в Грузии и оперативно подберем как подходящую недвижимость, так и перспективные направления для инвестиций в экономику Грузии.
Добро пожаловать в Грузию!